项目章能够用来签租赁合同吗

我最近要签一份租赁合同,对方说用项目章签就行。可我不太放心,毕竟这不是合同专用章或者公章。我想知道项目章到底能不能用来签租赁合同?要是用项目章签了会有什么后果?希望能得到准确的解答。
张凯执业律师
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项目章通常不能用来签租赁合同。首先要明白,项目部并非法人,不具备独立民事责任能力,这意味着它没办法独立对外签订合同。


合同的签订,一般应当使用合同专用章或者公司公章。合同专用章是公司或单位专门用于对外签订合同的印章,在签约范围内承担责任;公司公章则是公司的身份标识,具有法律效力。而项目章不具有相应的法律效力,不能代表公司对外进行签约活动。


从法律规定来看,《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这里的盖章,一般指的是具有代表公司效力的合同专用章或者公章,并非项目章。


如果使用项目章签订租赁合同,可能会导致合同效力存在瑕疵,面临不被法律认可的风险。一旦发生纠纷,合同的履行和权益保障都会面临问题。


相关概念:

法人:是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。简单说,法人能够以自己的名义独立进行各种民事活动,并独立承担相应的法律责任。

民事责任能力:指民事主体据以独立承担民事责任的法律地位或法律资格。也就是一个主体有没有能力对自己的行为所产生的法律后果负责。

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