房产证能否延期办理？
最近买了房子，原本打算按正常流程办房产证，但突然遇到一些特殊情况，可能没办法按时去办。想知道这种情况 下房产证到底能不能延期办理，要是能延期，最长可以延多久，会不会有什么不利影响。
张凯执业律师
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房产证的办理能否延期需要分情况来看。
一般情况下，按照相关政策法规，房产证办理须在限期内完成，以避免潜在的法律风险。比如《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。若房主无法按时领取房产证，房屋所有权在一定时期内将依旧归属开发商，可能出现一房二卖的情形，从而使当事人在法律纠纷中处于不利地位，而且政府在特定情况下有权查封并拍卖房产。
不过，存在一种特殊情形，即购房者可延长90个法定工作日办理房产证手续，这是根据商品房买卖合同中对于办理房屋所有权登记手续的规定期限来确定的。
总之，房产证办理原则上应按规定期限完成，若有特殊情况需延期，应了解相关合同约定和法律规定，避免产生不必要的风险。