办房产证能不能延期办？
最近买了房子，因为一些个人原因，可能没办法在规定时间去办房产证，很担心这样做会不会有什么不良后果，想知道办房产证究竟能不能延期办理，具体会有哪些影响 。
张凯执业律师
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一般情况下，房产证不能延期办理。
房产证是不动产所有权的法定凭证，依据相关法律法规，不动产所有权的取得是以登记为准的。如果不及时办理房产证，意味着产权尚未登记注册，房屋所有权在法律规定期限内仍归开发商，这会让卖家面临一房多售的风险，购房者的权益将难以得到保障。例如，若开发商将房屋再次出售给他人并办理了登记，原购房者可能会面临失去房屋的困境。
同时，《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起33日内申请登记。此外，在一些商品房买卖的合同中，也会对办理房产证的期限作出约定，逾期办理可能需要承担违约责任。
另外，若未能及时办理房产证，在发生法律纠纷时，购房者由于缺少有效的产权证明，将难以获得司法保护。比如在房屋被侵占、拆迁等情况下，没有房产证可能会导致自己的合法权益无法得到充分的维护。所以，购房者应尽量按照规定的时间及时办理房产证。