可以延期去办理房产证吗？
我买了房子，最近因为工作特别忙，实在抽不出时间去办房产证，就想晚点再办。但又听说不按时办可能有风险，所以想问问到底能不能延期办房产证？如果能延期，最长可以延多久？会不会有什么不好的后果？
张凯执业律师
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房产证的办理在一定情况下是可以适当延期的，但也存在一些限制和风险。
从法律规定来看，《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起33日内申请登记。不过在实际生活中，法律并没有强制要求所有购房者必须在特定时间内完成房产证的办理。
在特殊情形下，购房者可延长90个法定工作日办理房产证手续，这是根据商品房买卖合同中对于办理房屋所有权登记手续的规定期限来确定的。
然而，延期办理房产证是存在风险的。若未能及时办证，房屋所有权在法律上仍归开发商，这可能导致一房二卖的现象发生。在涉及法律纠纷时，没有房产证将难以获得司法保护。此外，如果购房者在此期间遇到资金等问题，政府有权查封并拍卖房产。所以，虽然可以延期，但还是建议购房者尽量按照规定的时间及时办理房产证，以保障自己的合法权益。