延期交房的情况下可以办房产证吗？

我买的房子遇到了延期交房的情况，现在很担心会不会影响办房产证。想了解下这种情况下到底能不能办房产证，以及如果能办的话有没有什么条件或者限制。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

延期交房的情况下，在一定条件下还是可以办理房产证的。


首先，从开发商的责任角度来看，依据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，开发商有义务在交房之日起六十个工作日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋所有权登记所需的相关文件。若因开发商迟延提交导致购房人无法如期获取房产证，开发商须承担相应违约责任。也就是说，如果是开发商原因导致延期交房，他们仍需要按规定提交相关文件以便业主办理房产证。


其次，对于业主来说，交房后原则上是要立即办理房产证手续的。但如果遇到特殊情况，可申请延期至十年内完成，不过需要承担相应高额的滞纳金，也就是契税滞纳金。


总之，延期交房并不绝对导致不能办房产证，但涉及到开发商责任以及可能产生的费用等相关问题需要根据具体情况确定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

延期交房还能不能办房产证？

我买的房子遇到了延期交房的情况，心里很是担忧。想知道这种情况下到底能不能办房产证呢？如果能办，会不会有什么限制或者影响？希望能得到专业的解答。

延期交房是否可以办理房产证？

我买的房子遇到了延期交房的情况，心里很忐忑，不知道这种情况下能不能去办理房产证。想了解延期交房和办理房产证之间具体有怎样的关系，会不会有什么不利影响。

延期交房的情况下能不能有房产证？

我买的房子遇到了延期交房的情况，心里很忐忑。不知道这种情况下能不能顺利拿到房产证，想了解下相关规定，以及如果拿不到房产证会有哪些风险和影响。

延期交房的情况下该怎么样办房产证？

我买的房子遇到了延期交房的情况，现在想办房产证却不知道该怎么做。开发商一直拖着，我担心房产证办不下来影响我的权益。我想了解一下具体的办理流程以及如果开发商不配合该怎么解决。

延期交房的情况下可以办理房产证吗？

我买的房子遇到了延期交房的问题，现在很担心房产证的办理。开发商一直没有交房，我不清楚这种情况下能不能去办理房产证，具体的法律规定又是怎样的，希望能得到专业的解答。

延期交房是否会影响办房产证？

我买的房子遇到了延期交房的情况，心里很着急。不知道这种情况下能不能正常办房产证，会不会影响后续对房子产权的确认等。想具体了解延期交房和办房产证之间的关系，以及相关的规定。

延期交房的情况下办理房产证需要准备什么材料？

我买的房子遇到了延期交房的情况，现在想办房产证，但不清楚具体要准备哪些材料。想了解下针对这种延期交房的情形，办房产证在材料准备上有没有特别要求，具体都需要准备些什么。

延期交房的情况下，房产证该怎么办？

我买的房子开发商延期交房了，现在房产证也一直没办下来。我担心自己的权益受损，想知道这种情况下具体该采取哪些措施来解决房产证的问题，比如能不能要求赔偿之类的。

延期交付的情况下能不能办房产证？

我买的房子遇到了延期交付的情况，心里很是着急。不知道这种情况下能不能去办房产证，还有如果能办的话，具体要满足哪些条件，要是不能办又该怎么办。希望能得到专业的解答。

交房延期了该怎么办理房产证？

我买的房子交房延期了，现在想办房产证却不知道该怎么做。担心自己的权益受损，想知道有没有什么办法能顺利办好房产证，开发商延期交房这种情况我能不能要求赔偿，具体该怎么操作呢？

房子延期交房，房产证是否也会延期？

我买的房子遇到了延期交房的情况，心里挺着急的。我想知道这种情况下房产证会不会也跟着延期呀？具体是按照什么规定来的呢？希望能得到专业的解答。

延期交房是否要先办房产证？

我买的房子遇到了延期交房的情况，现在开发商让先办房产证，但我觉得房子都没交，办房产证不太合适。所以想了解下，这种延期交房的情况下，到底要不要先办房产证呢？

房屋延期交付了该如何办理房产证？

我买的房子延期交付了，现在不知道该怎么去办理房产证。很担心房产证办不下来影响自己的权益，想知道具体的操作流程，以及面对这种情况自己有哪些权利和保障。

交房被延期了该怎么办理房产证？

我买的房子交房延期了，现在想办房产证却不知道该怎么做。担心因为延期交房影响房产证的办理，也不清楚自己在这个过程中有哪些权利和应对方法。想了解具体的操作流程以及如何维护自己的权益。

延期一年未交房的情况下，要怎么办理房产证？

我买的房子延期一年还没交房，现在想办理房产证，但不知道具体该怎么做。担心办理过程中会遇到各种麻烦，也不清楚自己有哪些权益可以维护。想了解这种情况下办理房产证的详细流程和注意事项。

房子交房延期了该怎么办理房产证？

我买的房子交房延期了，现在很担心房产证办理会受影响。不知道这种情况下办理房产证的流程会不会有变化，能不能顺利办下来，还有要是开发商一直拖着不办该怎么办，想了解下具体的应对方法。

房子延期的情况下，房产证还能不能用呢？

我买的房子出现了延期交房的情况，现在担心房产证会不会受到影响，能不能正常使用。想了解下在这种房子延期的情形中，房产证的效力以及办理等相关具体情况。

延期交房且弃贷的情况下，该怎么办理房产证？

我买的房子开发商延期交房了，我因为各种原因选择了弃贷。现在想办理房产证，但是不知道具体该怎么做，也不清楚相关流程和要求，想了解一下在这种情况下办理房产证的详细办法。

别墅延期交房的情况下该怎么办理房产证？

买的别墅延期交房了，现在很担心房产证办理问题。小区其他业主好像也面临类似情况，不知道这种延期交房会不会影响办房产证，也不清楚开发商是否要承担责任，具体该怎么推进房产证的办理，很是困扰。

公寓延期交房了要如何办理房产证？

我买的公寓延期交房了，现在很担心房产证的办理问题。不知道这种情况下能不能正常办房产证，要通过哪些途径去办理，以及如果开发商违约了我能得到怎样的赔偿，想了解下具体的解决办法。