房产证能补办吗？
我家的房产证不小心弄丢了，心里特别着急。也不知道没了房产证会有啥影响，更不知道能不能补办。我就想了解下，房产证到底能不能补办呢？补办的话有没有啥条件和要求呀？
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共1位律师解答
房产证是可以补办的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也就是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 当房产证遗失时，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定，不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。 补办房产证一般需要经过以下步骤：首先，产权人要到当地的不动产登记机构以书面形式申请补证，说明房产证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。然后，登记机构会对申请进行审核，在审核通过后，会在指定的报纸或网站上刊发遗失声明，声明期限一般为15个工作日。声明期满无异议的，产权人就可以携带相关材料到登记机构办理补证手续，领取新的房产证。
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