办房产证可以延期吗
我买了套房子，最近比较忙，实在没时间去办房产证。就想问问能不能晚点再去办，会不会有什么麻烦，想了解下办房产证在时间方面的规定到底是怎样的 。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
办房产证原则上是可以适当延期办理的。在实际生活中，确实存在部分购房者因为各种原因没有立刻办理房产证，而且法律并没有严格强制要求所有购房者必须在某个特定时间内完成办理。
不过，延期办理房产证是存在法律风险的。首先，根据相关法律规定，不动产所有权是以登记为标准的。在没有办理房产证之前，房屋所有权在一定程度上还归属于开发商，这就有可能出现开发商一房二卖的情况。一旦发生这种情况，没有房产证的购房者很难获得充分的司法保护。
其次，《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。虽然这不是绝对严格的限制，但也说明了按规定时间办理房产证是有依据的。
此外，如果在延期期间房产资料遗失，或者开发商撤出市场，那么后续补充材料将会变得复杂，会给办理房产证带来很大障碍。若因买方自身原因导致房产证延误，虽然一般无需支付滞纳金，可待时机成熟后再行办理，但还是尽量不要延期太久，避免不必要的麻烦。
相关概念：
不动产所有权：简单说就是对土地、房屋等不能移动的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利 。
一房二卖：就是开发商把同一套房子卖给两个不同的买家 。