不交物业费物业有权停水停电吗

一般情况下，物业没有权利因为业主不交物业费就停水停电。

首先，业主用水用电是和自来水公司、供电公司建立的合同关系。物业并不是这两个合同的当事人，正常情况下不能随意干涉业主的水电供应。

从法律规定来看，《民法典》第九百四十四条第三款明确指出，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这是法律的明确禁止，物业这么做属于违法行为。

《中华人民共和国物业管理条例》第六十七条也提到，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。也就是说，物业正确的做法应该是通过合法途径来催缴物业费，而不是采取停水停电这种损害业主权益的手段。

如果物业擅自停水停电给业主造成了损失，比如导致冰箱里的食物变质等，物业是需要承担相应赔偿责任的。业主在遇到这种情况时，可以和物业沟通，指出其行为的违法性；如果沟通无果，还可以向相关部门投诉，甚至通过法律途径维护自己的合法权益。

相关概念：

物业服务人：指的是为业主提供物业管理服务的一方，也就是我们通常所说的物业公司。

业主委员会：是由业主选举产生，代表业主利益的组织，负责监督物业的服务情况，维护业主权益。