物业能停业主水电吗

物业通常没有权力停业主的水电。

首先要明白，我们和物业签订的是物业服务合同，而水电供应是由供水公司、供电公司负责，业主和它们分别签订供水、供电合同。这两种合同是相互独立、平行的关系。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。也就是说，哪怕业主没按时交物业费，物业也不能用停水停电这种手段来逼迫业主缴费。

即使在物业服务合同里约定，业主不交纳物业费时物业有权停水停电，这个约定也是不合理的，因为它侵犯了供水供电人的权利。而且，就算供水供电公司授权物业代收水电费，并允许以停水停电作为收取费用手段，物业也不能用此方式催缴物业费，因为供水供电不是物业提供的服务，其授权范围是有限的。

要是物业擅自停水电，业主可以先和物业沟通，说明法律规定。要是沟通没用，业主可以向相关部门投诉，比如当地的房地产管理部门，还可以通过法律途径，向法院起诉或者申请仲裁来维护自己权益。

相关概念：

物业服务合同：就是业主和物业之间签订的，规定物业要提供哪些服务，业主需要支付多少物业费等内容的合同。

供水供电合同：是业主和供水、供电公司签订的，明确双方在供水供电方面权利和义务的合同。

仲裁：是一种解决纠纷的方式，双方根据事先或事后达成的仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构，由仲裁机构作出裁决，裁决具有法律效力。