question-icon 房子产权纠纷能否异地起诉?

我和他人存在房子产权方面的纠纷,房子在外地,我想知道这种情况下能不能在本地或者其他非房产所在地起诉。具体想了解在哪些情况下可以异地起诉,相关的法律依据是什么。
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answer-icon 共1位律师解答

房子产权纠纷能否异地起诉,需要分情况来看。 大多数情况下,房产纠纷不支持异地审理。因为房产纠纷属于不动产纠纷的一种,根据相关法律规定,不动产纠纷适用专属管辖,由不动产所在地法院管辖。例如,房屋在A地,那么一般就由A地的法院来管辖相关纠纷案件。 不过,也存在特殊情况。如果是房产纠纷起诉被告在异地,在符合一定条件时,可由原告居住地法院管辖,比如被告下落不明等特殊情形,依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,也可以向被告住所地或经常居住地的法院提起起诉。另外,如果合同中对此有具体且明确的规定,则案件应向相关管辖法院提起诉讼。 总之,房子产权纠纷的起诉管辖问题,要根据具体情况,结合相关法律规定来确定。

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