房产赠与是否可以撤销？
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房产赠与是否可以撤销，这要分不同的情况来看。 首先，我们得明白什么是房产赠与。简单来说，房产赠与就是房屋所有权人把自己的房子无偿送给别人，别人接受的行为。在法律上，这是一种双方的民事法律行为。 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。对于房产来说，权利转移一般是以办理过户登记为准。也就是说，如果房产还没有过户到受赠人名下，赠与人通常是可以撤销赠与的。 比如，老张打算把自己的一套房子赠与给小李，还没有办理过户手续，后来老张改变了主意，不想赠与了，这种情况下，老张是有权利撤销赠与的。 但是，如果赠与合同经过了公证，或者是具有公益、道德义务性质的赠与，那么赠与人就不能随意撤销。比如，某企业承诺向某贫困地区捐赠房产用于建设学校，并且签订了具有公益性质的赠与合同，这种情况下，企业就不能随意撤销赠与。 另外，《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 举个例子，老王把房子赠与给儿子小王，并且办理了过户手续。但之后小王不仅不照顾老王，还经常打骂老王，严重侵害了老王的合法权益，这种情况下，老王就可以在知道这些情况后的一年内行使撤销权，要求撤销对小王的房产赠与。 如果赠与人要撤销房产赠与，需要按照法律规定的程序来进行。一般来说，赠与人要向受赠人发出撤销赠与的通知。如果双方因此产生纠纷，赠与人可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。 总之，房产赠与是否可以撤销要根据具体情况判断，并且要遵循相应的法律规定和程序。
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