房产可以异地办理公证吗

房产能否异地办理公证，需要分情况来看。

首先，根据《中华人民共和国公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。不过，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；而申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

这就是说，如果是普通的房产公证事项，比如房屋买卖合同公证等，应当向不动产所在地的公证机构提出申请，不能异地办理。这是因为不动产具有不可移动的特性，不动产所在地的公证机构对当地的房产情况更为了解，能够更好地核实相关信息，确保公证的真实性和合法性。

但是，要是涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱这类公证事项，是可以向申请人的住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请的，也就意味着在一定条件下可以异地办理。

举个例子，如果您在外地，想委托他人帮忙办理老家房子的相关事宜，就可以在您现在的经常居住地办理委托公证。

相关概念：

不动产：指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，像土地以及房屋、林木等地上附着物都属于不动产。

公证：是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动 。