房产委托公证该怎么办理？

房产委托公证的办理，具体步骤和要求如下：

**第一步：明确委托事项和受托人**

房产委托行为是房产所有权人将办理与房产有关事务或实施相关法律行为（如买卖、出租、抵押等）的权利授予受托人的意思表示。受托人必须是具有完全行为能力的个人、亲属或者中介公司等。委托人需要明确在委托书中写明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托人的姓名及身份证号码等内容。

**第二步：准备相关材料**

- 委托人为个人的，需提供个人身份证件；委托人为法人组织的，要提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件。

- 准备好房地产证或者房产买卖合同书。

- 提供受托人的身份证件（原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）。

- 还需准备打印好的委托书以及与委托事项相关的证明材料等。

**第三步：选择有管辖权的公证机构并提出申请**

根据《公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。所以一般要向不动产所在地的公证机构提出申请，填写房产委托公证申请表。

**第四步：公证受理与审查**

公证部门对当事人的公证申请进行审查，符合公证条件的，予以受理。公证员在受理公证的同时，会对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，会通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。

**第五步：缴纳公证费用并完成公证程序**

申请人按照规定交纳公证费用后，公证程序正式启动。公证员会与当事人谈话并制作谈话笔录。

**第六步：出具公证书**

公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。