question-icon 房产买卖代办公证需要哪些证件呢?

我最近打算通过代理人帮忙办理房产买卖公证,不太清楚具体要准备哪些证件。想了解一下相关要求,好提前把证件准备齐全,顺利完成公证手续。
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answer-icon 共1位律师解答

在进行房产买卖代办公证时,通常需要准备以下几类证件: **当事人及代理人的身份证明**:如果代办人为个人,需提供个人身份证件;若代办人为法人组织,则要提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件。同时,还应提供被代办人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。 **房地产权利证书**:比如房屋产权证等,它是证明房屋所有权归属的重要凭证,能确认房产的相关权益。 **授权委托书**:这是委托人赋予代理人进行房产买卖相关事务办理权限的书面文件。其中应当明确载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。 此外,根据具体情况可能还需要其他补充材料。例如,若委托人是夫妻关系,可能需提交结婚证等;若涉及抵押贷款关系的房产申办委托卖房公证,委托书中若无在撤销抵押前提下委托卖房的注明,一般不予办理。相关法律依据可参考《公证程序规则》等规定。

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