房产有购房合同但没有房产证,是否可以进行公证?

最近买了套房子,只有购房合同,房产证还没办下来。现在因为一些特殊原因,想对房子相关事宜做个公证,不知道这种情况下能不能办理公证,具体要怎么操作,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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房产有购房合同但没有房产证是可以申请办理公证的,公证事项主要是针对合同。


公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。在只有购房合同没有房产证的情况下,只要购房合同是真实、合法、有效的,就可以对购房合同本身进行公证。


相关法律依据是《公证法》第二十五条第一款规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。第二十七条规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。


一般来说,当事人需要向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员会审查相关材料,符合条件的会通知当事人填写《购房合同公证申请表》等相关表格,然后按照公证程序完成公证事宜。

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