房产证不能过户的情况下，公证是否有效？有没有法律依据？

房产证不能过户的情况下，公证是有效的，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。

首先，需要理解几个法律概念。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。在房屋交易中，物权变动就是房屋所有权等物权的设立、变更、转让和消灭。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。也就是说，房屋的所有权转移是以登记为生效要件的，未办理过户登记，房屋的物权就不会发生变动。

不过，《民法典》第二百一十五条又规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。房屋未办理物权登记导致不能过户，这属于物权变动问题，并不会影响买卖合同和公证书的效力，公证书可以证明房屋买卖、赠与等行为的合法性、真实性，但不能证明房屋产权的归属。

举例来说，甲将房屋卖给乙，双方签订了买卖合同并进行了公证，但未办理过户手续。此时，乙不能依据公证书主张自己已经取得了房屋的所有权，但是可以依据有效的买卖合同和公证书要求甲履行过户义务，如果甲违约，乙可以要求甲承担违约责任。