私下买卖房是否可以公证？

私下买卖房是可以公证的。

首先，要明确私下买卖房屋签订的合同，若符合法律规定，通常是具有法律效力的。一份有效的合同需要满足一些条件：一是签订合同时的行为人要有法定的民事行为能力，也就是说签订合同的人要能清楚认识到自己行为的法律后果，比如成年人一般就具备这种能力；二是合同条款必须真实反映各方的意愿，不存在欺诈、胁迫等情况；三是合同不能违背法律法规及公共道德规范，例如不能买卖违法建筑的房屋。

其次，关于公证的办理。一般是由拟购入房产的当事人向其所购买房产所在地区的公证机关提出申请。办理公证时，通常需要提供一些材料，比如买卖双方的身份证明、房屋产权证明、房屋买卖合同等。

再者，公证的意义在于，经过公证之后的合同法律效力更强，法院一般会直接予以采用。公证制度为买卖双方提供了公平公正的保障，能让购房者在最大程度上确保自身权益不受损害，避免遭受欺骗。

最后，需要注意的是，房屋买卖的双方私下进行的所谓“公证”是不具有法律效力的，必须要到依法设立的公证机关办理公证才有效。这是因为公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构，只有其出具的公证才具有法定效力。法律依据是《中华人民共和国公证法》第六条相关规定。