私下买卖房是否可以公证？

私下买卖房是可以公证的，但需要满足一定条件。

首先，从合同有效性来看，私人场合签订的房屋交易合同，若要具有法律效力，需满足一些基本要素。签订合同时的行为人要具有法定的民事行为能力，也就是说签订合同的双方得是能够独立承担民事责任、进行民事活动的成年人或者具有相应能力的组织等；所约定的合同条款必须能真实反映出各方的意愿，不能存在欺诈、胁迫等情况；所签订的合同不得违背法律法规及公共道德规范，比如不能买卖违法建筑等。

其次，关于公证的办理。当满足上述合同有效的条件时，可考虑申请对相关房屋买卖协议进行公证。该项申请由拟购入房产的当事人提交给其所购买房产所在地区的公证机关进行申请办理。办理时一般需要提供相关的材料，比如双方的身份证明、房屋产权证明、买卖合同等。

再者，公证的意义在于，经过公证之后的合同法律效力更强，法院一般会直接予以采用。公证制度向买卖双方提供了公平公正的保障，购房者能够在最大程度上确保自身权益不受损害，从而避免遭受无谓的欺骗。需要注意的是，房屋买卖的双方私下进行公证的，是不具有法律效力的，要到依法设立的公证机关办理公证才有效。这是依据《中华人民共和国公证法》的相关规定，公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。