名下有房产还能租房子抵扣税款吗?

我自己名下有一套房子,但因为工作原因在外地租了房子住。听说租房可以抵扣个人所得税,可我名下又有房产,这种情况下我还能享受租房抵扣税款的政策吗?我不太清楚具体规定,想了解一下。
张凯执业律师
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在探讨名下有房产是否还可以租房子抵扣税款这个问题时,我们需要依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》来进行判断。


首先,我们要明确住房租金专项附加扣除的条件。该办法规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照一定标准定额扣除。这里关键在于“主要工作城市没有自有住房”。


如果您名下的房产不在您主要工作城市,并且您在主要工作城市租了房子居住,那么这种情况下您是可以享受住房租金专项附加扣除的。比如,您在A市工作并租房居住,但您的自有房产在B市,那您就符合享受住房租金扣除的条件。扣除标准根据不同城市有所不同,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。


然而,如果您名下的房产就在您主要工作城市,即便您因各种原因选择租房居住,也是不能享受住房租金专项附加扣除的。因为不符合“主要工作城市没有自有住房”这一条件。

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