租房合同签了钱交了还能退吗

在缴付租金并签订租赁合同之后，仍然存在退租退款的可能。

首先，如果出租人和承租人经过友好磋商达成共识，决定解除租赁合同，那么根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同，这种情况下，按照协商结果处理退款事宜，比如房东退还剩余租金等 。

其次，如果由于出租人的过失导致租赁合同的提前终止，而承租人对此并没有任何过错，那么承租人无需承担任何赔偿责任，而出租人则有义务全额退还剩余的所有租金给承租人。例如出租人没有按照约定提供房屋，或者房屋存在特别严重的质量问题之类的，租客就能够解除合同，同时要求房东退还已经支付的租金以及相应的损失。这是因为依据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

要是因为租客自己的原因想要解除合同，那就得按照合同的约定去承担违约责任，这样很可能就没办法把租金全部要回来了。比如合同约定了提前退租需支付一定比例的违约金，那就需要按此执行。

如果租赁合同中并未明确规定相关违约事宜，则当事人双方可通过充分沟通协商，达成一致共识来确定如何进行退房退款程序。但如遇到无法自行协商解决的问题，也可以寻求法律援助，诉诸于法院并提请法律诉讼以获取合法解决之道。

总之，具体能否退钱、退多少，要依据合同里面的条款以及相关的法律规定来判断，建议先尝试和对方协商解决问题。

相关概念：

违约责任：就是合同中的一方没有按照合同约定去履行自己的义务，或者履行得不符合约定，就得承担相应的后果，像继续把事情做好、采取措施弥补问题或者赔偿对方损失等。

法定解除情形：是法律明确规定的一些情况，在这些情况下，当事人可以不用经过对方同意，直接解除合同。比如因为不可抗力导致合同没办法实现目的等情况。