租房定金交了不想租了是否能退？

一般情况下，租房时交了定金后不想租了，定金是不能退的。定金是一种担保方式，简单来说，就是为了保证双方能按照之前商量好的约定去履行合同。就好比租房这件事，交定金就是为了确保租客会租这个房子，房东也会把房子按约定租给租客。根据《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如果是租客单方面不想租房了，这就属于违约行为。按照定金罚则，《民法典》 第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。然而，存在特殊情况。如果是房东存在违约行为，例如房东未能按照约定提供符合条件的房屋，像房子存在严重的质量问题，漏水、墙体裂缝等影响正常居住的情况，或者房屋存在安全隐患，比如电线老化容易引发火灾等，这种情况下租客不想租是合理的，租客有权要求双倍返还定金。另外，如果双方在交定金时就约定了特殊情况可退定金，例如因不可抗力因素无法履行租房合同，像突发自然灾害导致房屋损坏不能居住了，这种情况下定金也可退还 。总之，租房交了定金不想租能不能退，关键看是谁违约以及有没有特殊约定。相关概念：定金：是一种担保方式，为确保债务履行，一方给另一方的一定金额款项。定金罚则：给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还；收受定金一方不履行约定债务，要双倍返还定金。