购买商铺不返租金是否可以报案？
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在讨论购买商铺不返租金是否可以报案这个问题时，首先需要明确报案通常是指向公安机关报告情况，请求其介入处理。一般来说，公安机关主要处理涉及刑事犯罪的案件。 购买商铺不返租金这种情况，多数时候属于民事纠纷。民事纠纷是指平等主体之间因财产关系和人身关系引发的争议。在购买商铺并约定返租金的交易中，你和对方之间形成了一种合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。如果你们之间有关于返租金的合同约定，对方不履行返租金的义务，就构成了违约。 而《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，从法律角度讲，遇到这种不返租金的违约情况，你更合适的做法是通过协商、调解、仲裁或者向人民法院提起民事诉讼等方式来解决。 不过，如果存在一些特殊情形，比如对方在销售商铺时就存在欺诈行为，以返租金为诱饵骗取你的钱财，并且达到了一定的金额标准，那么这种情况就可能涉及刑事犯罪中的合同诈骗罪。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。如果有证据证明对方存在这些犯罪行为，那么你就可以向公安机关报案，由公安机关进行立案侦查。
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