购买商铺不返租金是否可以报案?

我买了个商铺,当时说好了会返租金,可现在到时间了却不给我返租金。我想知道这种情况能不能去报案,让警察来处理这个事儿呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在讨论购买商铺不返租金是否可以报案这个问题时,首先需要明确报案通常是指向公安机关报告情况,请求其介入处理。一般来说,公安机关主要处理涉及刑事犯罪的案件。


购买商铺不返租金这种情况,多数时候属于民事纠纷。民事纠纷是指平等主体之间因财产关系和人身关系引发的争议。在购买商铺并约定返租金的交易中,你和对方之间形成了一种合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。如果你们之间有关于返租金的合同约定,对方不履行返租金的义务,就构成了违约。


而《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,从法律角度讲,遇到这种不返租金的违约情况,你更合适的做法是通过协商、调解、仲裁或者向人民法院提起民事诉讼等方式来解决。


不过,如果存在一些特殊情形,比如对方在销售商铺时就存在欺诈行为,以返租金为诱饵骗取你的钱财,并且达到了一定的金额标准,那么这种情况就可能涉及刑事犯罪中的合同诈骗罪。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。如果有证据证明对方存在这些犯罪行为,那么你就可以向公安机关报案,由公安机关进行立案侦查。

相关问题

为您推荐20个最新问题

不小心剐蹭车走了算不算逃逸?

我开车时不小心剐蹭到了别人的车,当时没太注意就走了,后来才发现可能剐蹭到了。现在心里很忐忑,不知道这种情况会不会被认定为肇事逃逸,想了解下具体的判定标准和相关规定。

房贷还清了不去拿他项权证会产生什么后果?

我之前贷款买了房,最近房贷还清了,但还没去拿他项权证。我平时比较忙,就想先缓缓。可又担心会有什么问题,想知道房贷还清了不去拿他项权证到底会怎样,对我后续处置房子之类的会不会有麻烦。

诉讼离婚时财产和孩子会怎么判?

我现在正打算诉讼离婚,对财产分割和孩子抚养权归属特别迷茫。家里有些共同财产,像房子、存款这些,不知道会怎么分。孩子今年5岁了,我很想争取到抚养权,又怕条件不如对方。想了解在诉讼离婚里,财产和孩子到底都是依据什么来判的 。

逮捕后多久才会宣判?

我家人前段时间被逮捕了,我们心里一直很着急,想知道从逮捕到宣判大概要多长时间。也不清楚这个过程有没有法律规定的时间限制,担心会一直拖很久,所以想了解下一般情况下逮捕后多久能宣判,好让心里有个底。

来沪人员如何进行失业登记?

我是来上海打工的,最近失业了,想知道自己作为来沪人员该怎么进行失业登记,需要准备什么材料,走哪些流程,有没有什么条件限制,不太清楚这些规定,希望有人能给我详细说说。

单亲出生证明如何办理?

我是孩子的单亲家长,孩子马上要上户口了,需要办理出生证明。但我不太清楚单亲情况下办理出生证明的具体流程和要求,担心因为自己是单亲家长而遇到额外的麻烦,想了解一下该怎么去办理。

什么情况属于空挂户口?

我想弄清楚空挂户口的定义,因为我家户口本上有亲戚的名字,但他们并不和我们住在一起,也没在这实际生活。我不确定这算不算空挂户口,所以想知道法律上规定什么样的情况属于空挂户口。

居民医保转职工医保有过渡期吗?

我之前一直交的居民医保,现在找到工作了,单位要给我交职工医保。我想知道居民医保转职工医保有没有过渡期呀?过渡期是怎么规定的呢?我担心中间会有医保待遇的空窗期,影响我看病报销。

临时身份证需要去户籍所在地办理吗?

我身份证丢了,着急用身份证办事,听说可以办临时身份证。但我现在在外地,没办法回户籍所在地,想问问办理临时身份证是不是一定要去户籍所在地才行?

开电梯公司需要什么条件?

我打算开一家电梯公司,但不清楚具体要满足什么条件。不知道在人员、资金、场地等方面有啥要求,也不了解相关的审批流程和资质规定。希望能有人详细解答一下开电梯公司的必要条件。

行为人赌博七万会判刑几年?

我参与了赌博,涉及金额大概七万。现在特别担心会面临怎样的刑罚,想知道按照法律规定,像我这种赌博金额七万的情况,一般会被判刑多少年,量刑的标准和依据是什么?

欠钱不还是否构成犯罪?

我借给别人一笔钱,约定了还款时间,但到时间对方却一直拖着不还。我催了很多次都没用,不知道这种欠钱不还的情况在法律上会不会构成犯罪呢?我想了解下相关法律规定。

什么情况算侵犯音乐版权罪行?

我自己剪辑视频的时候用了一些音乐,也没经过授权,不知道这样算不算侵犯音乐版权罪行。我不太清楚到底什么样的行为才会被认定为侵犯音乐版权罪行,想了解一下具体的界限和情况。

反映农村工程问题适用哪些法律?

我在农村有个工程,遇到了一些问题,比如工程质量不达标、合同履行有纠纷等。我想知道在反映这些农村工程问题的时候,应该适用哪些法律来维护自己的权益呢?

三婚了儿子要我离婚再复婚该怎么办?

我已经三婚了,现在儿子非要我和现任离婚然后再复婚,我不明白他为啥这么要求,也不知道从法律角度该怎么处理这种情况,我不想盲目听从他的,想知道自己在法律上有哪些权利和选择。

委托人能否是单位名称?

我在处理一项事务时,需要委托他人帮忙。我是代表单位去做这件事的,想知道在委托书中,委托人那里能不能直接写单位名称,这样做是否符合法律规定,有什么需要注意的地方吗?

演艺经纪合同是否受法律保护?

我和一家演艺经纪公司签了合同,现在公司有些做法让我不太满意,我就有点担心这合同到底有没有效,受不受法律保护。我想知道在法律上,演艺经纪合同是不是能得到保护呢?

女方出交通事故了该怎么办?

我是女方,今天出门遭遇了交通事故,当时脑子一片空白,不知道该做些什么。现在心里特别慌乱,也不清楚后续要怎么处理。想问问大家,女方出了交通事故后,具体应该采取哪些正确的步骤和措施呢?

增资扩股过程中有哪些纳税问题?

我公司最近打算进行增资扩股,但是不太清楚在这个过程中会涉及哪些纳税问题。不知道是股东需要纳税,还是公司需要纳税,具体的税种和纳税标准是怎样的,希望能得到专业的解答。

委托代理合同纠纷中代理方是否可以直接起诉供货方?

我签了委托代理合同做代理,现在和供货方出了纠纷。我想知道,在委托代理合同纠纷这个情况下,我作为代理方能不能直接去法院起诉供货方呢?不太清楚这方面的法律规定,希望有人能解答。