question-icon 安置房能办房本吗,需要多久能办下来?

我家之前房子拆迁给了套安置房,现在想了解下这安置房能不能办房本啊?如果能办的话,一般得花多长时间才能办下来呢?我心里好有个底。
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  • #安置房办证
answer-icon 共1位律师解答

安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对于安置房能否办理房本,答案是大部分情况下是可以的,但有一定条件限制。 从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。这表明只要安置房的产权明晰、符合相关规定,是能够进行产权登记办理房本的。不过,很多安置房在交易和办证方面是有政策限制的。比如有的地方规定,安置房需居住满一定年限(通常是5年),且补缴土地出让金等相关费用后,才可以办理房产证并上市交易。 关于办理房本所需的时间,这并没有一个统一固定的时长。在符合办理条件的情况下,若各项手续齐全,从申请到拿到房本可能需要几个月时间。一般来说,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日;集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。但这只是法定的工作时限,实际操作中,可能会受到多种因素影响。比如材料准备不齐全需要补充、相关部门审核流程繁琐、遇到节假日等,都可能导致办理时间延长。所以,如果要办理安置房房本,建议提前了解当地政策和具体要求,准备好所需材料,以加快办理进度。

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