离婚时孩子和房子会怎么判？

在离婚案件中，孩子抚养权和房子的分配是大家很关心的问题。

先说孩子抚养权的判定。根据《民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。这是因为这个阶段孩子更需要母亲的照顾和关爱，母亲能给孩子提供相对稳定的生活环境。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。法院会综合考虑很多因素，比如父母双方的经济状况，经济条件好的一方可能更有能力为孩子提供良好的生活和教育资源；抚养能力，包括有没有时间陪伴孩子、能不能给孩子提供稳定的居住环境等；还有孩子一直以来的生活环境，尽量不改变孩子熟悉的生活环境对孩子成长比较有利。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿，因为这个年龄段的孩子已经有了一定的自主意识和判断能力，他们对跟谁生活有自己的想法，法院会充分考虑。

再来说说房子的分配问题。如果房子是夫妻共同财产，《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如婚后夫妻共同出资购买的房子，不管房产证上写谁的名字，都属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割，但法院会根据具体情况有所倾斜，比如为了保障带孩子一方的居住权益，可能会把房子判给带孩子的一方。如果房子是一方婚前全额付款购买，那这房子就是他/她的婚前财产，离婚时另一方不能分。要是一方婚前付了首付，婚后一起还贷的房子，婚后房子涨价和一起还的贷款，除非另有约定，否则都算是共同财产。

相关概念：

夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

婚前财产：指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。