我和老公离婚房子会怎么判？

在离婚时，房子的判决需要综合多方面因素来确定。首先要明确房子是夫妻共同财产还是一方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。比如婚后夫妻共同出资购买的房子，不管房产证上写的是谁的名字，一般都属于夫妻共同财产。

而根据第一千零六十三条，一方的婚前财产等属于夫妻一方的个人财产。像一方在婚前付清全部房款并取得房产证的房子，通常属于婚前个人财产。

如果房子是夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，可以由一方获得房屋产权，给另一方相应的经济补偿；也可以将房屋出售，对所得收益进行合理分配 。

要是房子是一方的个人财产，在大多数情况下，离婚时仍归个人所有，除非另一方能证明自己在购房过程中有贡献。比如一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，房子虽然一般认定为婚前购房方的个人财产，但共同还贷部分及其对应的房产增值部分，另一方有权要求补偿。

此外，如果房产证上有第三人名字，比如有子女或父母名字，法院一般不会主动追加第三人。可能根据当事人申请，对房屋部分财产分割不予审理，让当事人另案起诉；或者中止审理，告知当事人先进行析产之诉，再根据结果对夫妻共有部分房屋分割。

相关概念：

析产之诉：就是对某项财产的产权、份额等进行明确划分的诉讼 。