离婚后房子究竟会怎么判呢？

离婚后房子的判定需要根据不同情况来分析，具体如下：

**一、属于夫妻一方个人财产的情况**

如果房屋是夫妻一方的个人财产，那么在离婚时，该房屋通常会直接判定归该方所有。根据相关法律规定，以下财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产，例如一方在结婚前就付清全部房款并取得房产证的房子；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。比如，一方因工伤获得的赔偿款用于购买的房屋，就属于这一方的个人财产。

**二、属于夫妻共同财产的情况**

如果房屋属于夫妻共同财产，在离婚时，首先由双方协商处理。这体现了尊重当事人意愿的原则，双方可以根据实际情况，如双方的经济状况、子女抚养情况等，协商确定房屋的归属和分割方式，比如可以选择将房屋出售后平分房款，或者一方获得房屋所有权并给予另一方相应的经济补偿等。如果双方协商不成，就需要向人民法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如，在一些情况下，法院可能会考虑到女方在婚姻中承担了较多的家务和子女抚养责任，或者一方在婚姻中存在过错（如出轨、家暴等），而在房屋分割上给予适当的倾斜。

另外，还有一些较为复杂的情况：

- 一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，一般视为夫妻一方的个人财产。

- 双方父母出资购房的，通常会按照出资份额按份分割。

- 一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的，在分割时会考虑双方的出资情况等因素。