婚后买的房子在离婚时该怎么分?
我和配偶婚后买了房子,现在准备离婚,不知道这房子该怎么分配。我们买房时资金来源比较复杂,涉及双方共同财产、一方父母出资等情况。我想了解不同情况下,法律上对于房产分割具体是怎么规定的。
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婚后买的房子在离婚时的分割情况,需要根据不同情形来判断,具体如下: **情形一:夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋** 不论登记在一方还是双方名下,均属于夫妻共同财产。离婚时,一般应均等分割。具体分割方式可由双方协商,协商不成的,可由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如,一方可获得房屋所有权,同时给予另一方相应的经济补偿。这是基于我国《民法典》婚姻家庭编中关于夫妻共同财产分割的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,离婚时应依法进行分割。 **情形二:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产** 产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不进行分割。这是为了保障父母出资购房的意愿和出资方子女的财产权益。 **情形三:由双方父母出资购买的不动产** 产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。离婚时,按照出资份额进行分割。这样的规定体现了公平原则,尊重了双方父母的出资贡献。 **情形四:一方以个人财产出资购买** 如果婚后一方以个人婚前财产全款出资买房,且登记在自己名下,这种情况下该房产属于出资方的个人财产,离婚时不予分割。因为该房产的购买资金来源于个人婚前财产,其财产性质并未因婚姻关系而改变。

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