结婚后买的房子在离婚时该怎么分?

我和配偶婚后买了房,现在准备离婚,不知道这房子该怎么分割。我们买房时双方家庭都有一些出资情况,而且房产登记情况也比较复杂。我想了解清楚不同情况下,婚后买的房子在离婚时具体的分割方式和依据。
张凯执业律师
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婚后买的房子在离婚时的分割情况,需要根据不同情形来判断,具体如下:


首先,若夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋,不论登记在一方还是双方名下,均属于夫妻共同财产。离婚时,一般应均等分割。这是基于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除法律另有规定或夫妻另有约定外,一般都属于夫妻共同财产的法律规定。具体分割方式可由双方协商,比如一方获得房屋所有权,同时给予另一方相应的经济补偿;若协商不成的,可由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


其次,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不进行分割。这是为了尊重父母出资的意愿和目的。


最后,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。离婚时,按照出资份额进行分割。这样的规定是为了公平地处理双方父母的出资情况。

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