question-icon 婚后买的房在离婚时该怎么分割?

我和配偶婚后买了房,现在准备离婚,不清楚房子该怎么分。我们买房的钱来源比较复杂,有双方共同的收入,也有一方父母的出资,而且房子登记情况也不同。我就想知道像这种情况,法律上对于婚后房产分割具体是怎么规定的?
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婚后购买的房屋在离婚时的分割情况较为复杂,需要根据不同情形来确定,以下是几种常见的情况及分割方式: 首先,若使用夫妻共同财产购买房屋,且登记在双方名下。这种情况下,一般会均等分割。夫妻双方可以先进行协商,按照协商结果来分配;若协商不成,则由法院根据具体情况进行判决。这是基于《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 其次,若使用夫妻共同财产购买房屋,但登记在一方名下。通常情况下,该房屋仍属于夫妻共同财产,在离婚时也应进行均等分割。同样,双方可以先协商处理,协商不成由法院判决。 再次,一方父母出资购买的房屋,登记在己方子女名下。根据相关司法解释,这种情况一般视为对自己子女一方的赠与,该房屋属于出资方子女的个人财产,离婚时不参与分割。 另外,若一方以婚前个人财产购房,房屋登记在出资方名下,房屋是出资方个人婚前财产在婚后的转化,应认定为个人财产。若出资方只支付了首付款,房款尚未偿还部分及房屋增值部分等,需要根据具体情况进行分析和分割。 最后,婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产进行财产分割的,人民法院一般不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

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