夫妻共同买房离婚后房子究竟归谁呢?
我和配偶共同买了房,现在面临离婚,不知道房子该怎么分。我们买房时资金来源比较复杂,而且对于房产归属也没有提前商量过。我就想了解一下,像这种情况法律上是怎么规定的,具体会按照什么标准来划分房产归属。
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夫妻共同买房离婚后房子的归属问题,需要分情况来看: 首先,如果是在婚姻关系存续期间购买的房子,不管房产证上写的是一方还是双方的名字,一般都会被认定为夫妻共同财产。在这种情况下,夫妻双方可以自行协商房子的归属。若协商不成,法院会根据财产的具体状况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如,一方为了照顾家庭和子女付出较多,在分割房产时可能会适当予以照顾。 其次,如果房子是在结婚前,其中一方出了首付款,并且拿到了房产证,那么这个房子基本属于该方的婚前个人财产。但是,如果婚后夫妻双方共同偿还了房贷,那么房产证上的那一方需要按照实际共同还贷的金额,给对方相应的补偿。比如,婚前一方首付30万买房,婚后夫妻共同还贷20万,离婚时,首付方需要补偿另一方共同还贷部分的一半即10万。 相关法律依据是《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编解释一第七十六条等相关规定。这些规定旨在保障夫妻双方在房产分割问题上的合法权益,确保分割结果公平合理。

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