离婚后房子该如何处理？

离婚后房子的处理方式需要根据不同情况来确定，具体如下：

首先，对于夫妻双方来说，协议处理是优先选择的方式。根据相关法律规定，遵循当事人意思自治原则，夫妻在离婚时可以对共同财产由双方协议处理。也就是说，夫妻双方可以通过友好协商，签署《离婚协议书》等书面约定，对房子的归属、分配等问题达成一致意见。

其次，如果双方无法协商达成一致，就需要通过法律途径解决。如果房产是夫妻一方婚前购买的，并且在婚前已经付清全部房款，那么该房屋应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。因为婚前财产是个人财产，受法律保护。

然而，如果房产是夫妻婚后共同购买的，或者虽然是婚前一方购买，但婚后双方共同还贷等情况，一般会被认定为夫妻共同财产。在这种情况下，法院会根据房产的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如，一方在婚姻中对家庭付出较多，或者另一方存在过错行为，如出轨、家暴等，法院在判决时会适当倾向于无过错方或者付出较多的一方。