夫妻唯一住房在离婚时该如何分割？

夫妻唯一住房在离婚时的分割，需要根据不同情况来确定，具体如下：

首先，关于房产的性质认定：

- 若房产为夫妻一方在婚前全额出资购置并支付完毕所有房款，或者婚后用其婚前个人财产购买，该房产应视为该方的婚前个人财产，离婚时另一方无权主张分割。

- 如果房产系一方在婚前租赁，婚后用夫妻共同财产购买，且房屋所有权证上仅登记一方名字，或者夫妻双方婚后共同使用夫妻共同财产购买（包括贷款方式），则应认定为夫妻共同财产。

其次，对于夫妻共同财产性质的唯一住房分割方式：

- 若一方坚决要房，另一方可以要钱，一般将房产判给要房的一方，并给另一方经济补偿。若对房产价值协商不一致，可找专业评估机构进行评估。

- 当双方均想要房子，且夫妻双方经济状况良好，能够自行解决离婚后居住问题，可以让双方竞价，价高者得，另一方获得补偿。

- 若双方均无力补偿对方，且无法就房产分割问题达成一致时，法院通常会判决双方对房屋按份共有，并结合当事人生活需要等因素对房屋使用权做出处理。

- 若双方均不想要房子，可以将房子卖掉，分割卖房款。

法律依据方面，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。