夫妻拥有一套房离婚后该怎么分割？

夫妻拥有一套房离婚后的分割情况，需要根据房屋的具体性质来确定，以下为您详细介绍：

首先，若该房屋是一方婚前购买且付清全部房款，那么此房屋属于该方的婚前财产。这是因为婚前个人购买并支付全款的房产，其财产性质在购买时就已确定为个人财产。根据法律规定，婚前财产属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

其次，婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，同样属于该方的婚前财产，离婚时另一方也无权要求分割。这是由于购买资金来源于婚前个人财产，房产的性质依然是个人财产。

再者，如果房产是由夫妻中的某一方在婚前租赁，但在婚后使用共同财产购买的，并且房屋所有权证上登记的是该方的名字，那么这部分房产应被视为夫妻共同财产。因为婚后使用的是夫妻共同财产进行购买，所以在离婚时，双方都有权对其进行分割。

另外，婚后用共同财产购买的房屋（包括贷款），无论房屋权属证书登记在一方还是双方名下，都应当认定为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割。这是基于夫妻共同财产的平等处理原则。

在实际分割夫妻共同房产时，通常有以下几种方式：

1. 双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产，由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方，应给予对方相应的补偿。

2. 房屋增值且双方都想要但不能协商处理的条件下，可采取竞价拍卖方式，由出价高的人取得房产所有权，并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。

3. 双方都不想要该房屋所有权的，可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖，就所得款项进行分割。

法律依据主要是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。