赠予房产评估税款不合理该怎么办？
我把房子赠予别人，在办理手续时，发现房产评估税款高得离谱，感觉很不合理。我不明白这评估税款是怎么算的，也不知道遇到这种情况该采取什么办法来解决，希望了解一下相关法律途径和解决办法。
张凯执业律师
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当遇到赠予房产评估税款不合理的情况时，可通过以下途径解决。
首先，我们要了解房产评估税款的概念。在房产赠予过程中，评估税款是依据房产的评估价值，按照一定税率计算出来需要缴纳的税费。评估价值通常由专业的评估机构确定，但有时可能会出现不合理的情况。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第八十八条规定，纳税人、扣缴义务人、纳税担保人同税务机关在纳税上发生争议时，必须先依照税务机关的纳税决定缴纳或者解缴税款及滞纳金或者提供相应的担保，然后可以依法申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院起诉。所以，当你认为赠予房产评估税款不合理时，第一步可以先与税务机关沟通。向他们说明你认为不合理的原因，提供相关的证据，比如周边类似房产的交易价格、房产的实际状况等，请求税务机关重新进行评估。
如果与税务机关沟通后，问题仍未得到解决，你可以申请行政复议。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。你需要在规定的时间内，按照法定的程序提出复议申请。
若对行政复议结果还是不满意，你还能向人民法院提起行政诉讼。由法院对税务机关的评估行为进行审查，以确定其是否合法、合理。