房子漏水楼上不配合维修报警有用吗

我家房子漏水,确定是楼上的问题,但楼上住户根本不配合维修,我想着报警来解决,又怕没用浪费时间。就想问问这种情况下报警到底有没有用啊,要是没用的话还有啥好办法能让楼上配合维修呢?
张凯执业律师
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房子漏水楼上不配合维修,报警是否有用需要分情况来看。


一般来说,楼上漏水大多属于民事纠纷中的邻里纠纷,这种情况下警方通常不予受理,而是建议通过其他途径解决。比如先找物业管理公司来协调处理,物业对小区房屋设施等情况比较了解,有责任和义务协助业主处理这类问题。要是物业管理公司解决不了,还可以找社区居委会的调解委员帮忙调解 ,居委会在邻里纠纷调解方面经验丰富。


不过,如果楼上漏水的行为属于损毁他人财物等违反治安管理的行为,那么报警是有用的,情节较轻的,公安机关还可以进行调解处理。例如,楼上故意破坏防水设施导致楼下漏水,这种情况报警就会有效果。


根据《中华人民共和国民法典》第二百八十七条规定,业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。所以,如果通过报警以及物业、居委会等途径都无法解决,还可以依法向人民法院提起民事诉讼,要求侵权行为人或开发商承担相应的侵权责任,以此来维护自己的合法权益。在此过程中,要注意搜集和保存相关的证据材料,比如漏水的照片、视频、维修费用的票据等,以便日后争取合理的赔偿。


相关概念:

侵权责任:简单说就是一个人因为自己的行为侵犯了别人的权益,就要承担相应的法律责任,像这里楼上漏水导致楼下受损失,楼上如果有责任,就要承担侵权责任进行赔偿等。

人民调解委员会:是在基层人民政府和基层人民法院指导下,专门调解民间纠纷的组织,能帮忙协调邻里之间的矛盾纠纷 。

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