租的房子漏水房东不管该怎么办？

如果租的房子漏水房东不管，首先要知道，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。也就是说，正常情况下房东是有维修责任的。

如果房东不管，你可以采取以下办法：一是自行维修 。依据《民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。所以你可以先自己找人把漏水问题解决，保留好维修费用的相关凭证。

二是要求房东承担费用 。维修完成后，拿着凭证找房东报销维修花费的款项。若房东拒绝，你还可以采取进一步措施。

三是寻求第三方调解 。比如找房屋中介（如果通过中介租的房），让中介帮忙沟通协调，促使房东解决问题。

四是申请仲裁或提起诉讼 。要是合同中有仲裁条款，可按照约定向仲裁机构申请仲裁；没有约定仲裁的，可以向当地法院提起诉讼，要求房东支付维修费用。因维修租赁物影响你使用的，还可以要求房东相应减少租金或者延长租期。

不过，如果是因为你的过错致使租赁物需要维修的，比如你忘关水管等导致漏水，出租人不承担维修义务。

相关概念：

出租人：就是把房子租给你的房东，在租赁关系中提供租赁物的一方。

承租人：就是租房子的你，在租赁关系中使用租赁物并支付租金的一方。