房子漏水房东不维修该怎么办？

当遇到房子漏水房东不维修的情况，您可以参考以下方式来维护自身权益：

首先，查看房屋租赁合同的约定。如果合同中明确约定了房东负有维修义务，那么您可以依据合同要求房东在合理期限内进行维修。这里的“合理期限”并没有一个固定的标准，一般要根据漏水情况的紧急程度以及维修的难易程度来判断，比如如果是轻微漏水不影响正常生活，可能给房东3 - 5天的维修准备时间是合理的；如果漏水严重影响到居住，像导致屋内大量积水、电器损坏等，那可能要求房东在1 - 2天内维修比较合理。法律依据是《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

如果房东在合理期限内仍不维修，您可以自行维修。维修费用由房东负担，同时，因维修租赁物影响您使用房屋的，应当相应减少租金或者延长租期。例如，维修过程中您需要在外居住酒店，产生了住宿费用，或者维修期间屋内部分区域无法正常使用，那么房东就应当适当减少租金或者给您延长租期作为补偿。这是根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条第一款规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

如果房屋租赁合同中明确约定房东不负有维修义务，那么就以合同约定为准。但这种约定不能违反法律法规的强制性规定，比如不能约定房东对房屋的安全隐患问题不承担任何维修责任。

若与房东协商不成，您还可以向当地法院提起诉讼，要求房东承担维修费用并赔偿因漏水给您造成的经济损失。在提起诉讼时，要准备好相关的证据，比如房屋漏水的照片、视频，与房东沟通要求维修的聊天记录、短信等，以证明漏水事实以及房东不维修的情况。