房子赠与是否要交税？
我打算把自己名下的一套房子赠与给亲戚，不知道在这个过程中需不需要交税。如果要交的话，具体要交哪些税，税率又是多少呢？希望了解相关的法律规定和税务政策。
张凯执业律师
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房子赠与是否交税需要分情况来看。在我国，房屋赠与涉及到的税种主要有个人所得税、增值税、契税、印花税等。
首先说个人所得税，根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除了上述情况外，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。
关于增值税，根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外赠与的，免征增值税；个人将购买不足2年的住房对外赠与的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。如果是赠与直系亲属、承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人以及法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人的，免征增值税。
契税方面，依据《中华人民共和国契税法》，房屋赠与属于转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税，税率一般为3% - 5%，具体由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。
印花税，根据《中华人民共和国印花税法》，房屋赠与所立的书据属于产权转移书据，立据人按所载金额的万分之五缴纳印花税。