赠与房产是否需要交税？

在我国，赠与房产通常是需要交税的，不过涉及的税种和具体规定会因赠与双方的关系等情况而有所不同。

对于赠与人而言，一般情况下，个人将房产无偿赠与他人，不需要缴纳个人所得税。但可能涉及增值税，如果是个人将购买不足2年的住房对外赠与，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外赠与的，免征增值税（上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区）。在北京市、上海市、广州市和深圳市，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外赠与的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外赠与的，免征增值税。依据是《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》。

对于受赠人来说，需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。同时，受赠人还可能需要缴纳印花税，按照“产权转移书据”税目缴纳，税率为万分之五。此外，如果是直系亲属之间赠与房产，比如父母与子女、配偶之间等，根据相关规定，对当事双方不征收个人所得税。但如果是非直系亲属之间的赠与，受赠人需要按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。