房子赠予给别人需要什么费用？

在我国，将房子赠予给别人会涉及到一些费用，下面为您详细介绍：

首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。一般情况下，受赠方需要按照房屋评估价的一定比例缴纳契税，目前税率通常为3%-5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。

其次是印花税。依据《中华人民共和国印花税法》，房屋赠与属于产权转移书据，赠与双方都需要按照房屋评估价的万分之五缴纳印花税。

另外可能存在公证费。虽然赠与合同并不强制要求公证，但很多时候为了确保赠与行为的合法性和有效性，当事人会选择进行公证。公证费用一般按照房屋评估价的一定比例收取，不同地区的公证机构收费标准可能有所差异。

还有评估费。在进行房屋赠与时，通常需要对房屋的价值进行评估，以确定相关税费的缴纳基数。评估费的收取标准也因地区和评估机构而异，一般是按照房屋评估价值的一定比例收取。

最后，如果是直系亲属之间的赠与，如父母与子女、配偶之间等，在个人所得税方面有优惠政策。根据相关规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，对当事双方不征收个人所得税。但如果是非直系亲属之间的赠与，受赠人可能需要按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。