赠与房产过户费用怎么收取？

赠与房产过户费用的收取涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于转移房屋权属行为，受赠人需要缴纳契税。契税税率一般为3%-5%，具体的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。比如在一些地区，可能统一按照3%的税率征收。假设赠与的房产价值为100万元，按照3%的税率计算，受赠人需要缴纳的契税就是100万×3% = 3万元。

其次是印花税。根据印花税相关规定，赠与房产过户双方都需要缴纳印花税，税率为0.05%。以刚才100万价值的房产为例，赠与方和受赠方分别需要缴纳的印花税为100万×0.05% = 500元。

此外，还可能涉及到公证费。如果赠与房产办理了公证手续，那么就会产生公证费用。公证费的收取标准各地有所不同，一般是按照房产评估价值的一定比例来收取，通常在0.2%-1%之间。例如房产评估价值为100万，公证费按照0.5%收取，那么公证费用就是100万×0.5% = 5000元。

最后是登记费等杂费。这些费用相对较少，一般在几百元左右，主要用于办理房产过户登记手续等。

综上所述，赠与房产过户费用主要包括契税、印花税、可能存在的公证费以及登记费等杂费。在办理过户时，建议提前向当地的税务部门和不动产登记机构咨询具体的收费标准和流程，以确保顺利完成过户手续。