房屋赠与过户需要办理什么手续？

房屋赠与过户需要按照一定的流程并准备相关材料来办理。

首先是手续流程方面：

第一步，赠与人与受赠人要订立关于房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。这就好比一个约定，明确双方的赠与和接受赠与的意愿和相关事项 。

第二步，受赠人要凭原房屋所有权证、赠与书，依据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。契税是房屋过户中一项重要的税费。

第三步，办理公证。依据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。公证能增强这份赠与行为的法律效力和公信力。

第四步，办理房屋所有权转移登记手续，这一步是完成房屋产权变更的关键步骤。

第五步，赠与人将房屋交付受赠人。

然后是所需材料方面：

（1）登记申请书原件；这是申请办理过户的必要文件，说明办理事项。

（2）申请人身份证明；证明办理人的身份信息。

（3）房屋所有权证原件；这是房屋产权的原始凭证。

（4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；用于证明赠与行为的合法性和真实性。

（5）契税完税或减免税凭证原件；证明已经完成契税缴纳或者符合减免税条件。

（6）房屋登记表、房产平面图二份；提供房屋的相关信息。

（7）已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；

（8）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明；

（9）国有土地使用证（整宗房地产）；

（10）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。

相关概念：

赠与书：是赠与人与受赠人签订的关于房屋赠与的书面合同，明确双方权利义务。

契税：是在房屋权属发生转移时，向承受人征收的一种税费。

赠与公证：公证机构根据当事人的申请，依法证明赠与人将自己的财产无偿给予受赠人以及受赠人表示接受赠与的真实性、合法性的活动。