赠与房产过户需要缴纳哪些费用？

赠与房产过户涉及的费用主要有以下几类：

首先是税费方面：

- 契税：由受赠方交纳，通常按照房屋估价值的3%征收。依据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定，土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定，所以赠与房产的领受人要全额缴纳契税。另外，《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》也明确对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。

- 印花税：分为合同印花税和权证印花税。合同印花税由订立合同的双方当事人按照房屋市值估价的0.05%缴纳；权证印花税为5元/本，由受赠人交纳。

其次是其他费用：

- 交易手续费：双方各承担50%，如果是住宅，标准是6元/平方米 。

- 登记费：由受赠方交纳，住宅一般是80元/套。

- 房屋所有权工本费：一本免费，每增加一本收10元。

- 公证费：一般为评估价的2%。不过各地公证机构收费可能会有差异，具体以实际为准。

需要注意的是，如果受赠人日后再处置该房产时，须交纳20%个人所得税。

相关概念：

契税：是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

印花税：是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

个人所得税：是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。

公证费：是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明而收取的费用。