赠与房屋产权过户如何收费？

在房屋赠与的产权过户过程中，涉及到多种收费项目，下面为你详细介绍：

首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于契税的应税行为，承受房屋权属的受赠人需要缴纳契税，税率一般为3%-5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。也就是说，受赠方要按照房屋评估价值乘以当地规定的契税税率来缴纳契税。例如，如果房屋评估价值为100万，当地契税税率为3%，那么受赠方需缴纳的契税就是100万×3% = 3万元。

其次是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房屋赠与过户中，赠与双方都需要按照房屋评估价值的0.05%缴纳印花税。同样以评估价值100万的房屋为例，赠与方和受赠方各自需缴纳的印花税为100万×0.05% = 500元。

另外，可能还会有一些费用，比如房屋评估费。这是为了确定房屋的价值以便计算税费等而产生的费用。评估机构会根据房屋的情况、市场行情等进行评估并收取一定的费用，具体金额因评估机构和房屋情况而异。还有登记费，一般是按件收取，住宅类房屋登记费通常在几十元到几百元不等。