赠与房产是否需要交税？
我想把自己名下的一套房产赠与给亲戚，不知道这种情况需不需要交税呢？如果要交的话，都有哪些税要交，交多少呢？不太懂这方面的规定，希望有人能给解答一下。
张凯执业律师
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在我国，赠与房产通常是需要交税的，不过不同的主体和情况，涉及的税种和税收政策有所不同。
对于赠与人来说，一般情况下，赠与人是不需要缴纳个人所得税的。依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，符合特定情形的，对当事双方不征收个人所得税。同时，赠与人在赠与房产时，也无需缴纳增值税。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将不动产、土地使用权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，免征增值税。
而对于受赠人，受赠房产时可能需要缴纳契税。按照《中华人民共和国契税法》规定，转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。契税税率一般为百分之三至百分之五，具体由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出。此外，受赠人还可能需要缴纳印花税，根据《中华人民共和国印花税法》，产权转移书据需要缴纳印花税。
总之，赠与房产涉及多种税务问题，具体的交税情况会因赠与人和受赠人之间的关系、当地的税收政策等因素而有所不同。在进行房产赠与前，建议咨询当地的税务部门，以了解准确的税务信息。