出租土地使用权属于什么所得？
我最近对土地使用方面的法律规定有些感兴趣，自己也有块土地，想着要是出租出去 ，得到的这笔收入在法律上属于什么性质的所得呢？想具体了解一下相关规定，看看这种所得在税收等方面有啥要求 。
张凯执业律师
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出租土地使用权属于财产租赁所得。
简单来说，财产租赁所得就是个人把自己拥有的一些东西，像建筑物、土地使用权、机器设备等，租给别人使用，从而获得收入。土地使用权是一种重要的财产权利，把它出租出去能给权利人带来经济收益，也就是租金收入，这就属于财产租赁所得的范畴。
从法律依据来看，《中华人民共和国个人所得税法》第二条明确规定，财产租赁所得应当缴纳个人所得税。这就表明在税收上，这种所得需要按照规定进行纳税申报和缴纳税款。财产租赁所得个人所得税税率为20% ，计算方式是每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
另外，《个人所得税法实施条例》第八条八款也将个人出租土地使用权取得的所得界定为财产租赁所得。总之，不管从税收规定，还是相关条例对概念的界定，出租土地使用权都属于财产租赁所得 。
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