土地使用权出租营业税具体包括哪些内容？

土地使用权出租涉及的相关税费主要有以下几种：

首先是营业税。按租赁收入的5%缴纳营业税。例如，租赁收入为10万元，那么应缴纳的营业税就是10万×5% = 5000元。依据是相关税收法规对于租赁业务营业税征收的规定。

其次是城市建设税。以缴纳的营业税为计税依据，税率根据地区不同有所差异，一般在5% - 7%。比如缴纳营业税5000元，若当地城建税税率为7%，则需缴纳城建税5000×7% = 350元。

再者是教育费附加。包括国家教育费附加和地方教育费附加，国家教育费附加按营业税额的3%征收，地方教育费附加按营业税额的2%征收。仍以上述为例，国家教育费附加为5000×3% = 150元，地方教育费附加为5000×2% = 100元。

另外还有印花税。按租赁合同金额的0.1%缴纳。比如租赁合同金额为10万元，那么印花税就是10万×0.1% = 100元。

如果涉及土地证过户且是划拨土地的，还需补交出让金，同时要先进行评估，会产生评估费。交出让金时还需交契税和印花税，契税为出让金总额的3%，印花税为出让金总额的万分之五。