土地租赁应交税费具体有几种？

土地租赁过程中，通常需要缴纳以下几种税费：

**增值税**：按不含税租赁收入依5%税率计征。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。例如，若土地租赁的不含税收入为10万元，那么应缴纳的增值税为10万×5% = 0.5万元。相关依据是营改增后的税收政策规定，在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当缴纳增值税。

**城建税**：按营业税额依7%税率计征（县城为5%、农村1%）。城市维护建设税是为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源而征收的一种附加税。比如，若营业税额为1万元，在城市中则需缴纳的城建税为1万×7% = 0.07万元。其依据是相关税收法规对于城建税的征收规定。

**教育费附加**：按营业税额依3%的征收率计征，有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5% 。教育费附加是由税务机关负责征收，同级教育部门统筹安排，同级财政部门监督管理，专门用于发展地方教育事业的预算外资金。例如，营业税额为1万元时，教育费附加为1万×3% = 0.03万元。这是根据国家对于教育费附加征收的相关规定执行的。

**印花税**：按租赁收入千分之一贴花。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。比如，租赁收入为20万元，那么应缴纳的印花税为20万×0.001 = 0.02万元。依据是《印花税暂行条例》的相关规定。

**房产税**：按租赁收入依12%的税率计征。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。例如，租赁收入为15万元，需缴纳的房产税为15万×12% = 1.8万元。相关法律依据是房产税的相关法规。

**个人所得税**：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。具体征收根据各地地税规定执行。

**土地使用税**：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照规定缴纳土地使用税。如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算。依据是《城镇土地使用税暂行条例》。