只有一套房子离婚时该如何分割?
我和另一半打算离婚了,现在家里就只有这一套房子。我想知道在这种情况下,这房子到底会怎么分呀?是一人一半,还是有其他的分配方式呢?我想详细了解下相关法律规定和可能的分割办法。
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离婚时只有一套房子的分割方式要根据不同情况来看。 首先,如果房屋是双方出资且登记在夫妻双方名下,这种情况下房子属于夫妻共同财产。通俗来讲,就是夫妻两人一起为这个房子出了力,那离婚时怎么分,夫妻双方可以自己商量。要是商量不拢,也能向法院起诉,让法院来判决。相关法律依据是《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的多种财产,像工资、奖金等,都属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等处理权。 其次,如果房子是一方的婚前财产,简单说就是在结婚之前一方就已经买好的房子,那即便结婚了,这房子还是属于买房子的那一方,离婚的时候不用拿来分割。这依据的是《民法典》第一千零六十三条,其中明确一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。 另外,婚后由双方父母出资买房,不管房子登记在谁名下,都是夫妻共同财产,按出资份额比例分割;婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,离婚后不予分割。 要是双方达不成一致意见,情况就复杂些。如果双方都想要房子并同意投标,法院通常会采取投标方式,出价高的人得到房子,然后按投标价格分配钱。要是双方都不想要房,实践中有几种处理方式:一是根据实际情况判给一方,由取得房屋的一方给予补偿;二是只判离婚,不分割财产,等离婚判决后当事人自行分割或再起诉分割;三是法院将房屋拍卖后分割;四是按照比例判决夫妻双方按份共有房屋 。

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