夫妻离婚时，房子该如何分割？

夫妻离婚时房子的分割需要分情况来看：

首先，要明确房子的产权归属。如果房子是一方的婚前个人财产，比如一方在结婚前全款购买的房子，且登记在自己名下，那么这套房子通常属于个人财产，离婚时一般不进行分割。

如果房子是夫妻共同财产，常见的情况如婚后夫妻双方共同出资购买的房子，那么分割方式有以下几种：

1. 双方协商决定：离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。

2. 协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况进行判决，法院会遵循一些原则，包括照顾子女和女方权益的原则，比如女方抚养孩子且生活较为困难，可能会在房产分割上适当多分；照顾无过错方的原则，例如一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，另一方在房产分割时可能会得到更多份额。

法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

此外，如果存在一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产等情况，对该方可以少分或不分房产。对于一些特殊情况，比如军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用涉及房产购买的，要根据具体规定计算夫妻共同财产部分再进行分割；股票、债券等有价证券用于购房的，可协商分配、按市价分配、根据数量按比例分配等；股份或出资额用于房产的，可以变卖或者股权转让来分配；无法分割的房产可评估后按照评估价分配，或者通过财产拍卖或者双方竞价取得房产。